憧れのマイホームを手に入れるため〜住宅ローンのはなし〜

住宅ローンは大きく分けて二つ

自分の田舎は故あって、夫婦が歳をとってから住宅ローンを組むことになりました。
昨今の住宅ローンは大きく分けて二つ。
固定型と変動型。
変動型というのは経済対策のために中央銀行の金利が下がったり、住宅ローン需要がないと下がり、逆に景気が過熱して住宅を取得が増えると上がるというもの。
自分の田舎に住む祖父母は昔の人であるためか金融公庫の人の勧めにあった変動金利をわざわざ断って固定にしました。
理由はなんでしょうか?＜最近＞は一般的になっている、変動が嫌いというのがよくなかったのかもしれない。
しかし世は金余り。
金余りというと自分やその周辺の人からすると嘘だろ?と思うけど、金融機関には貸し出せるのに貸していないお金が１５０兆あるといわれている。
当然銀行はお金を貸したいので競争し変動金利の住宅ローンはどんどん安くなりました。
そして祖父母はどうやら損をしているらしい。
当人達は別にそれくらい気にしないという感じでやっているのでいいのかもしれないけど。
金利のタイプは確か借り換えができたはず。
申し込んでのブランクとか手数料といってペナルティはあるだろうが、ローンは＜なんでも経済＞の世の中では、景気に敏感に反応してよく見ているとけっこう変動することがわかるので、機敏に対応したい。